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斗智斗勇來買房:去售樓處買房砍價技巧

時間:2017年09月06日信息來源:本站原創收藏此文 字體:

每個買新房的人都免不了要去項目的售樓處跟售樓小姐“過過招”,大部分時候都是購房者敗下陣來,被售樓員忽悠著交錢交定金,稀里糊涂的就選了房,沒有討價還價的機會,多掏了不少錢。

 

其實買房子和買其他東西一樣,都是有套路的,具體是哪些套路呢?


 

斗智斗勇來買房:去售樓處買房砍價技巧

售樓人員常用的“銷售”方法


1、 銷售人員會根據客戶的第一印象推薦不同價位的房子

一般銷售人員有著自己獨特的一種識人手法,例如根據客戶噴的香水、穿的衣服或者開的車對客戶的身份進行判斷,進而制定出相應的銷售方案,能讓你多花錢,就不會讓你少花錢,總之他們會盡力觸及你們的心理價格底線。

 

2、督促準房主快速簽約

為了避免夜長夢多,到手的客戶飛了,很多的售樓人員都會督促購房者盡快繳納定金,常用的方法是找幾個人配合,或者是接聽電話以印證自己的話。


3、采取“銷控”不賣的方式

相信大家在購買房子的時候都遇見過這樣的情況:明明項目開盤沒幾天,大家想要買房子的時候卻被告知已經賣完了。其實這就是售樓人員采取的一種“銷控”不賣的手段,他們只是想讓用戶購買其他的房產,例如價高的,或者不太好賣的房產。

 

斗智斗勇來買房:去售樓處買房砍價技巧

買房砍價的技巧如下所示

 

1、買房的時候大家要多看幾家

買房的時候大家要貨比三家,購買房子之前大家需要了解一下同類型房產的情況,例如地段、價格和相關的優惠情況,雖然比較的麻煩,但是卻能夠很好的幫助大家節省一筆開支。



2、盡量找一下房子的不足

自己中意的房子再好,大家也要將其說的一無是處,在看房的過程中抱怨一下房子的不足之處,例如樓層不好,陽光不好等等,反正只要讓他們覺得你對于這房子不是很滿意,才能夠為自己講價,留有一定的余地。

 

3、買房的時候大家可以組團買房

畢竟團體購房比單個購房拿到的優惠要多,而且還能夠互相交流,防止入坑。

 


總之,買房是一件大事,而且還是非常難辦的大事,想要買到自己心儀的房子而且還不花冤枉錢,大家就要讓自己比售樓人員更加的“狡猾”。


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我有話說

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